01
客戶、查詢與成交
Lead Source、跟進、報價、留倉、客戶 360、CRM Pipeline。
專為香港迷你倉營運而設
一個平台，管理每間迷你倉分店。
從潛在客戶、倉位、報價、電子合約及收款，到續租、欠租、退倉、巡倉、會計與跨分店報表，StorPulse 將前線、管理層與財務團隊連成一個營運流程。
手機 / iPad多分店繁中 / EnglishAudit Log
✓ 示範網站只使用模擬資料，不涉及真實客戶資料。StorPulse 目前處於產品開發及 Early Access 階段，部分功能與第三方整合仍在持續建設。
StorPulse Operations Platform
營運總覽潛在客戶倉位管理合約收款巡倉
出租率91.8%
本月收入$628K
欠租$31.4K
預繳比例63%
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前線易做
一次輸入，流程承接
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管理易做
異常及審批集中跟進
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老闆易掌握
跨店營運一目了然
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會計易對帳
每筆交易有跡可尋
專為香港迷你倉實際營運需要設計
OperationsSalesContractsPaymentsPatrolAccounting
用 83 秒了解 StorPulse。
廣東話旁白配繁體中文字幕，可在電腦、平板及手機播放。
核心功能
不是單一收租系統，而是迷你倉營運核心。
把分散於 Excel、WhatsApp、紙本合約、門禁、銀行紀錄及巡倉表格的工作，整合在同一平台。
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倉位與合約
倉位地圖、多倉合約、電子簽署、預繳、免租、按金、轉倉及 Void。
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付款、續租與欠租
多付款方式、續租及加減租、逾期提醒、部分付款、逾期費及門禁暫停流程。
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QR 巡倉與事故
原生 QR Patrol、離線巡查、相片、異常、跟進責任及完成紀錄。
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會計、核數與對帳
收入確認、預繳遞延、按金負債、每日對帳、標準分錄及 Audit Trail。
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多分店管理與權限
品牌、分店、角色、審批、白標、跨店比較及總公司 Dashboard。
StorPulse Operating Platform
由第一個查詢，到最後一張營運報表
客戶查詢 → 留倉 → 報價 → 電子合約 → 簽署 → 收款 → 起租 → 續租 → 退倉
欠租，不再靠 Excel 和人腦追。
到期／逾期提醒、電話跟進任務、部分付款、逾期費、門禁暫停與清繳後恢復，全部留下完整追收紀錄。
手機 QR 巡倉，將每日巡查變成可追蹤流程。
為每間分店建立巡倉路線及 QR 檢查點。員工以手機掃碼完成巡查，異常可加入相片、備註及待跟進事項。
Smart Lock Ready
StorPulse 的門禁架構可把倉位、租約及欠租狀態與智能鎖連結。實際支援功能視乎門鎖品牌及 API。
Operations
一套流程，連接前線、主管與老闆。
CRMUnitsQuotesContractsPaymentsRenewalsArrearsMove-outQR Patrol
Accounting & Audit
不只是收款紀錄，而是可以交給會計和核數師的數據。
StorPulse 將收款、預繳租金、遞延收入、按金、退款、減免及逾期費分類處理，保留完整 Audit Trail。
每日對帳
銀行、FPS、信用卡及電子支付
預繳收入
區分現金收款與收入確認
按金負債
不把客戶按金當作收入
Audit Trail
重要修改及審批均有紀錄
連接現有營運工具
逐步整合，不需要一次過更換所有系統。
以下為支援方向／預留整合；實際啟用狀態視乎供應商 API、測試與個別商戶設定。
FPS / Bank收款與對帳
PayDollar網上付款
Finverse只讀銀行對帳
WhatsApp Cloud API通知與共享訊息
Xero會計匯出
Smart Lock / Access門禁狀態與自動化
Early Access
按營運複雜程度，安排合適的產品示範。
現階段不展示虛構價格。我們會先了解分店、倉位、現有流程、權限及財務控制需要，再界定合適的導入範圍。
角色、分店與審批
每位同事，只處理自己應該處理的資料。
角色與分店範圍由伺服器及資料庫共同限制；重要例外需要審批並保留 Audit Log。
品牌老闆
跨分店 Dashboard、財務摘要、審批、員工與完整操作紀錄。
區域經理
管理分店、團隊、例外、免租、退款及營運審批。
Account + Finance
核實收款、收據、欠租、月結、按金負債與財務報表。
前線員工
處理獲授權分店的查詢、報價、客戶、合約、收款與每日跟進。
關於 StorPulse
由香港迷你倉日常營運出發。
StorPulse 的重點不是把現有表格搬上網，而是把查詢、倉位、合約、收款、巡倉、會計與管理責任連成同一個可追蹤流程。
實際流程優先
由前線每日會做的報價、簽約、收款、欠租、退倉及巡查開始設計。
逐步接駁
不要求營運商一日之內更換所有付款、門禁或會計工具，按優先次序逐步整合。
責任與紀錄清楚
重要操作、審批、異常與財務改動都應留下責任人、時間及 Audit Trail。
常見問題
推出前，營運商最常問的問題。
集中回答迷你倉營運商在導入系統前最常見的實際問題。
01StorPulse 是否會代收租金？＋
不會。租金直接進入商戶自己的銀行或收款渠道；StorPulse 負責記錄、核實、對數及產生單據，商戶仍然掌握自己的資金流。
02是否一定要一次過更換現有付款及門禁？＋
不需要。StorPulse 採用逐步接駁方式，可先保留現有銀行、付款及門禁工具，再按實際需要逐步整合；未完成的整合不會被當作已啟用功能。
03多分店員工是否會看到其他分店資料？＋
只會看到獲授權的品牌及分店範圍。分店、角色及權限由伺服器及資料庫層控制，避免只靠前端隱藏。
04QR Code 巡倉遇到異常或事故時，可以怎樣跟進？＋
每間分店可建立巡倉路線及 QR 檢查點。員工掃碼後可記錄異常、相片、備註、負責人及跟進期限；管理層可查看未完成事項及完整巡倉紀錄。
05怎樣避免查詢、報價或有興趣的客戶漏跟進？＋
每個查詢可記錄來源、負責員工、跟進狀態、備註及下一次跟進日期。前線可集中處理自己的待辦，管理層則可查看逾期未跟進、Pipeline、轉化率及流失原因。
06StorPulse 在會計、對帳及核數方面可以幫到幾多？＋
系統會把收款、預繳、按金、退款、減免及逾期費分類，保留 Audit Trail，並支援對帳及資料匯出，目標是減少月尾人手重新整理資料。最終會計處理及核數判斷仍由專業人士確認。
Early Access
想睇 StorPulse 如何配合你的迷你倉？
留下基本資料，我們會按你的分店數目、現有收款方式、門禁、會計及前線流程安排合適的產品示範。
01了解現有分店及流程
02按需要示範相關模組
03討論 Pilot 及資料導入方式
產品示範
預約產品示範
留下資料，我們會按你的分店規模及營運需要安排 StorPulse 示範。
網站資料與私隱
只收集完成查詢及改善網站所需的資料。
產品示範表格的聯絡資料只用於 StorPulse 銷售及產品跟進。
匿名網站事件不使用使用者 ID；安全驗證由 Cloudflare Turnstile 提供。
正式商業推出前會提供完整 Privacy Policy、Terms of Use 及 Cookie 說明。
已是 StorPulse 測試／Early Access 用戶？前往 SaaS 平台登入；實際可見功能按帳戶角色及分店權限顯示。
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